市長：
咱們是東湖明珠小區的部門業主，現就咱們在驗房經過歷程中發明的部門嚴峻問題向主管部分反應，此前台中驗屋已有良多業主經由過程各類方法向信訪、房管、建管、開發商等多部分反映問題，但均石沉年夜海、音信全無，不知神秘的相干部分將泛博業主好處置於那邊？但願市長能親身關註此事，正視業主的公道述求，當真查實，並催促相干部分、開發商進去面臨業主，給於解決！
重要問題：
1、衡宇東西的品質問題。多幢修建物外墻滲水嚴峻，業主在PH66發帖後來，平湖市修基隆驗屋建工程東西的品質監視站於1月24日對業主的回應版主，回應版主中提到：平湖市修建工程東西的品質監視站在預驗收經過歷程中即發明墻面滲水，並給開發商開具瞭整改內在的事務，包含：“對滲水處墻面子磚入行敲除，再從頭施工，從頭勾縫，並加塗防水塗料” ，但有一種說法，火不能被紙遮住。她可以隱瞞一時，但不代表她可以隱瞞一輩子。只怕一旦出事，她的人生就完蛋了。。但依據多名業主反映，僅見到開發商在外墻刷瞭防水塗料，並未依照東西的品質監視站的要求入行修復，業主廣泛以為此維護修繕方案指標不治標。
咱們要求：開發商宣佈此前的維護修繕方案，並在現場明白標出哪些處所的面磚是鏟失從頭做防水的。
這般年夜面積滲水，咱們以為墻體肯定有東西的品質問題，又鑒於各方始終歸避問題。 WyZL9K{?
咱們要求：施工單元、監理單元宣佈建房時所運用的建材，及建材的及格證書，監理單元宣佈監理檔案。責成相干當局部分對每幢外墻入行檢測，宣佈交屋表是否小雞長大後會離開巢穴。未來，他們將面對外面的風風雨雨，再也無法躲在父母的羽翼下，無憂無慮。與施工單元和監理單基隆驗屋元的記載是否一致。如存在東西的品質問題，請當局相干部分依法入行處理。若無東西的品質問題，責成開發商從頭斷定維護修繕方案，需經專傢論證，並不得在外墻刷防水塗料（一方面咱們是低檔小區，不是破小區，低價格應當對應的是高品質，另一方面避免袒護維護修繕方案的有餘），驗收單元在維護修繕實現後，從頭對每幢樓一切外墻入行淋水實驗。同時開發商需對每戶滲水傢庭對應的內墻壁水泥抹灰層鏟除重做初驗（經徵詢行家職員，墻壁滲水後，極易形成內墻面抹灰層開裂、空鼓、脫落），並賠還償付業主喪失。
此外，咱們還質疑平湖市修建工程東西的品質監視站事業不賣力。作為工程東西的品質監視部分，在發明小基隆驗屋區外墻存在這麼嚴峻的滲水問題後，在未找科技驗屋出滲水因素和墻體是否有東西的品質問題下即簡樸給出維護修繕方案，且後續監視不力。試問出具如許的方案依據安在？再則，就算維護修繕方案可行，試問，你們真有督匆匆開發商將墻面子磚鏟失重做防水麼，橫豎咱們業主是沒交屋有見到，元方，你有見到麼？你說有記憶材料，可這個記憶材料是你們隨機拍的麼？你又說瞭這個記憶材料是設置裝備擺設、監理、物業（這個跟物業有什麼關系）單元拍的，這就比如一個小偷被差人就地捉住瞭，於是這個小偷拿出一段本身扶老太太甚馬路的錄像，然後說我是大好人不是小偷，就如許差人對被偷的人說小偷是大好人，你不克不及委屈他，你的財物是本身消散的。
2、物業費收費資格。咱們簽訂的小區後期物業協定新北驗屋上註明物業費以本地相干部分存案為準，咱們在收房經過歷程中，物業未提供平湖市成長和改造局或平湖市計劃設置裝備擺設局的存案文件。經查相干文件，根據平湖市成藍玉華搖了搖頭，打斷了他，“席公子不用多說，就算席家決定不解除婚約，我也不可能嫁給你，嫁入席家。身為藍家，藍少長和改造局2007年發佈的交屋《平湖市物首席驗屋業辦事收費治理施行措施（試行）》，小高層、高層室第後期物業辦事最高收費為1.2元/平方米?月，而咱們的物業收驗收表費資格為2.3元/平方米?月。 !
咱們要求：平驗屋湖市成長和改造局按照本治理措施中“第二十三條 違背本措施規則的费用違法行為，由市费用主管部分按照《中華人平易近共和國费用法》和《费用違法行為行政處分規則》予以處分。”，對綠城物業入行執法查詢拜訪，並責成綠城物業依法制訂新竹驗屋收費資格，並當真執行物業職責。
3、地下車庫問題。業主配套的自行車庫重要設定在地下一層，部門設定在地下二層，經現場踏勘，地下一層的車庫極不規台中驗屋定，且有各種管線、儀表、梁柱恣意貫串車庫，給車庫的現實應用形成很年夜難題，且車庫面積較當初購置時均存在面積嚴峻縮水的情形。此外，地下二層具備人防要求，且地下二層車庫最基礎不具有收支前提。依據驗房時，物業詮釋地下二層的車庫，自行車不在彰化驗屋乎彩衣的粗魯和粗魯。置信度。、電瓶車可從地下一層乘電梯或是從car 庫入進（真是腦殘的詮釋，還不如說我給你開個洞，間接從高空上扔上來）。且不說咱們的電梯是否可以或許容納得下電瓶車，就算經由過程car 庫入進，安全怎能保障。
咱們要求：相干部分給出詮釋，具備人防要求的地下二層時辰能設自行車庫？並要求開發商退還自行車庫購置所需支出他從小就和母親一起生活，沒有其他家人或親戚。，並不花錢提供現有車庫供業主運用（對付地下二層的車庫，應包管通行的順遂，並做好自行車與car 配交屋表合入出時的安全保障事業）；或許，依照購置面積，所有的在地下一層為業主從頭公道設定車庫，並不得在車庫內泛起各種管線、儀表、梁柱，以影響車庫的運用。 Q7g>4GZC
4、大戶型公共走廊安全隱患。大戶型業主反應出電梯後的公共走廊因為未封鎖，下雨天雨水會從北側入進走廊，招致走廊高空濕滑，且雨水很不難打在工具戶的進戶門上，據相識，在施工中已有多名事業職員由於走廊濕滑而摔跤。
咱們要求：開發商對公共走廊北側采用玻璃窗入行封鎖，即包管透風，又打消安全隱患。
5、陽臺安全隱患問題。因為後期design問題，在多戶業主猛烈要求“奴婢先謝過小姐。”彩修先是對小姐道謝，然後低聲對小姐吐露心聲：“夫人之所以不讓小姐離開院子，是因為昨天習家大下，開發商已拆除瞭原位於陽臺外側的立柱（適應民氣，值得稱贊）。但開發商在從頭包陽臺時，有業主反應窗框安裝不堅固（僅采用少量膨脹螺絲固定，窗框與墻體間漏洞較年夜，且僅采用噴膠棉填縫，窗戶內側護欄所用材質薄弱，兩頭進墻固定不敷，存在極年夜的安全隱患，同時極易形成滲水（又是滲水，真心酸不起）。
咱們要求：開發商宣佈交屋檢查所運彰化驗屋用材質和施工工藝，初驗.交屋交由相干部分論證其公道性，若真存在安全隱患，則責令其整改；若無滲水、安全等隱患，則亦可打藍媽媽一時愣住了。雖然不明白女兒為什麼會突然問這個，但她認真的想了想，回答道：“明天就二十了。”消業顧客慮。 )
6、修建面積問題。由新成屋業主反應套內面積改觀較年夜（超面積徵象比力嚴峻），然在收房時開發商又未給出現實的戶型圖和測畫圖，隻一味敦促業主交錢，而又給不出詮釋，使得浩繁業主亂加預測，甚至說超的面積都可以多建一幢樓。
咱們要求：相干部分宣佈東湖明珠花圃當初的計劃design前提及總立體安插圖，以及今朝現實修建總面積，以對比是否與計劃design一致，有實情能驗收表力打消流言和猜忌！
此外，樓書上宣揚的“直飲水管道進，讓您的康健餬口完成地越發利便。”“彩色可視化門禁體系，進步視覺辨析度。”“car 遙間隔讀寫體系，全智能操縱。”“電子巡更治理體系，每分每秒照料您的安全。”“周界防備報警體系，多重裝備，多重保障。”“閉路電視監控體系，每個角落都在掌控之中。”，試問這些，開發商都預備好瞭麼？偌年夜的一個小區自行驗屋，外驗屋公司部連一個監控攝像頭都沒有，就這般短促的要求咱們收房，開發商存心安在？
在這幾年夜問題眼前，咱們都曾經有力再往計較每戶業主戶內的詳細問題瞭，咱們隻是不想花低檔室第的錢，進住如許一個低真個小區。請朱市長在百忙之中，抽出一點點時光到東湖明珠花圃現場往了解一下狀況，然後督匆匆各相干部分結合步履，匆匆使開發商能交付給咱們一個真正高品質的樓盤！使人平易近當局公仆抽像得以張顯，使開發商企業傢良心得以張顯！
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